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城市商业综合体渐成主流，城市商业综合体设计因此日益完善成熟。为了厘清设计思路，必须看清城市商业综合体的发展方向。 其一是商业综合体的理论逐渐完善深入。 其二，创意力量异军突起。 其三，专门服务城市商业综合体的机构逐步涌现。
鄞州原名鄞县，秦时设名，沿用千年有余，实属罕见。公元1047年，王安石来此穷僻闭塞的海滨小县出任县令，时逢灾年，当即开库放粮，济民救灾。在任三年，王知县大肆兴修水利，低息贷谷于民，此后千家百姓均不知有凶年之忧，七乡三邑无不受沾濡之益。公元2002年，鄞县撤县设区，更名鄞州新城区，为宁波三江片之一。新区之形，未来之态，
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